Apartamento Valongo Ermesinde

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 - Fração Z (SUL)
O City Concept Evolution é a continuação de um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 habitações.
Actualmente o mapa de acabamentos está em fase final, pelo que poderá existir algumas pequenas alterações.
Estas, estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário. O perfil dinâmico do projeto adapta-se perfeitamente a todo tipo de famílias, com open space para viver divertidas noites de convívio com os amigos, ou cozinhas convencionais onde poderá tomar o pequeno almoço em família.
O Empreendimento City Concept Evolution situa-se em Ermesinde, junto à igreja da Sta. Rita, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos,com autocarros e estação de comboios (linha do Minho - Linha do Douro),tem uma localização privilegiada e beneficia por estar perto das principais auto-estradas A3 (Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
Encontra-se a 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário(8km) e a 15 minutos da cidade do Porto (10kms), Aeroporto a apenas 14 kms, Porto de Cruzeiros a 18 kms.
Nas proximidades encontramos vários serviços, comércio, ginásios e escolas como por exemplo: Escolas EB 23 e Secundária, Colégio de Ermesinde, Externato Maria Droste, Externato Santa Joana,Continente,Lidl,Intermarché, Pingo Doce, MaxMat, Ginásios Solinca, etc.
Os T2 têm 1 lugar de garagem e os T3 têm 2 lugares de garagem.
Actualmente o mapa de acabamentos está em fase final, pelo que poderá existir algumas pequenas alterações.

MAPA DE ACABAMENTOS
Serralharia Exterior:

•      - Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016), com corte térmico e vidros duplos.
•      - Estores exteriores elétricos em PCV térmico (sala e quartos).
•      - Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4 mm incolor

Zonas comuns interiores:

•      - Hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir.
•      - Patamares de piso: tectos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, accionados por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir.
•      - Escadas: parede em gesso projectado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico – mosaico Magrés 30×30 Ref 33341 natural

Garagens:

•      - Lugares de garagem na cave
•      - Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária
•      - Sala de deposito de resíduos sólidos

Segurança:

•      - Porta de segurança de entrada de cada habitação
•      - Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave
•      - Sistema de detecção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens
•      - Iluminação de emergência nas zonas comuns

Habitações:
   Revestimentos – Predes e Tectos:

•      - Tectos falsos: em gesso cartonado com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta COM ou similar
•      - Paredes: reboco com estuque projectado tipo Seral, acabamento final com tibta da CIN ou similar.
•      - Casas de banho: tecto falso em gesso cartonado com iluminação focos Led; paredes em porcelanato vidrado – Stone Residencial 20x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.
•      - Lavandaria: tecto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar.

  Pavimentos:

•      - Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF
•      - Cozinha e lavandaria: cerâmico – cinza-claro Essence 40001, 60×60 da CINCA ou equivalente.
•      - Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado – Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.

  Cozinha:

•      - Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d’ombre soft.
•      - Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado.
•      - Lava-loiça em inox e misturadora
•      - Equipamentos de electrodomésticos inclui: máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre.

  Carpintaria:

•      - Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”
•      - Roupeiros embutidos, com portas de abrir em melamina e revestidos no interor a “linho cancún” ou equivalente.

  Louças sanitárias:
  Casa de banho – Suite:

•      - Louças sanitárias compactas, bidé e banheira
•      - Misturadoras
•      - Lavatório suspenso com móvel, a cor a definir.

  Casa de banho – Comum:

•      - Louças sanitárias compactas, bidé e banheira
•      - Misturadoras
•      - Lavatório suspenso com móvel, a cor a definir.

  Instalações elétricas:

•      - Sistema de videoporteiro
•      - Instalação elétrica – tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca “Efapel Logus 90º” branca ou similar.
•      - Sistema de iluminação focos Led nas zonas comuns (hall/corredores e banhos)
•      - Nas varandas iluminação focos Led
•      - Sensores de movimento nas zonas comuns
•      - A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor

  Climatização e aquecimento das águas sanitárias:

•      - Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio)
•      - Toalheiros elétricos nos WC’s

Vamos visitar?

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept.

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos .

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept.

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos .

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept.

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos .

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Área: 85 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 Novo. Ermesinde

Apartamento em construção, Zona nova, muito tranquila, perto dos Bombeiros de Ermesinde.
Empreendimento em construção, com elevadores, lugares de garagem na cave.

Exposição solar virado a Nascente

Localizado num Rés do Chão, este apartamento novo, possui as seguintes características:
-Quartos com roupeiros e uma suite
-Cozinha equipada com eletrodomésticos " Meireles" : placa vitrocerâmica, forno em inox, micro-ondas em inox, combinado totalmente  integrável, banca da marca " TEKA" ou similar.
-Maquina de lavar louça de encastrar, maquina de lavar, maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa.
- Louças sanitárias suspensas, marca " INDUSA"  ou "VALADARES", base de chuveiro com respetivo resguardo, móvel de lavatório.
- Misturadoras monocomando  de qualidade
- Aquecimento central a gás, equipado com caldeira com caldeira estanque e radiadores da marca  "BAXIROCA" ou similar
- Paneis solares em todos em todos os apartamentos
- Vídeo porteiro a cores
-Estores elétricos, em alumínio termo lacado, com laminas acústicas
- Pavimento em Flutuante e rodapés lacados a branco, portas também lacadas a branco
- Porta de segurança
-Roupeiros com portas de correr , lacados a branco
- Moveis da cozinha em mdf lacados a branco com tampo em granito Pedras Salgadas
- Lugar de garagem


 O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo.
 As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.
 

PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

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Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor

Área: 119 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Porto, Ermesinde
O empreendimento City Concept localiza-se na entrada de Ermesinde – Valongo:
- 60 Apartamentos de tipologia T1, T2 e T3;
- Os T2 têm 1 lugar de garagem e os T3 têm 1 lugar de garagem maior do que os do T2.
- A Primeira fase da obra (com 30 apartamentos) iniciou em Janeiro e terá uma duração de 18 a 20 meses.

Situado próximo de vias de acessibilidade, tem ao seu redor um conjunto de infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio tradicional, espaços verdes, que fazem com que seja um excelente investimento como primeira habitação e/ou como investimento para rentabilidade!

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.
Ermesinde é a menor das quatro freguesias do concelho de Valongo mas ao nível das acessibilidades, tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
Nas proximidades tem uma série de infraestruturas de apoio que poderão fazer a diferença na qualidade de vida de uma família: